Ombyggnad

Uppdragsgivare: Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna

Plats: Ritorp, Solna

Storlek: 210 st. lägenheter, ca. 23 000 m² BTA

Projekteringstid: 2013-2020

Status: Sista etappen färdigställt 2020

Åtgärderna i samband med stambytet har projekterats för en omfattande men varsam upprustning, förädling och modernisering utan att de ursprungliga kvaliteterna förvanskats.

Projektet har utförts i enlighet med fastighetsägarens långsiktiga förvaltningsplan med ett 40-årigt perspektiv, dvs. att åtgärderna ska uppfylla både samhällskrav och dagens och morgondagens hyresgästers krav på ett skäligt sätt medan man bibehåller respekt för områdets karaktär och historia.

I utredningsskedet gjordes för en ambitiös analys av tillgänglighetsfrågorna. I och med att höghusen har hiss finns möjlighet för många äldre att bo kvar, men områdets kuperade terräng och försmädliga höjdskillnader utanför entréerna upplevdes som problem.

I samarbete med landskapsarkitekterna gjordes bl.a. förbättringsåtgärder vid entréerna, både utomhus och inomhus. Vissa anpassningar av planlösningar utfördes också för förbättrad funktion och tillgänglighet.
Vi har också på beställarens uppdrag löpande informerat och samarbetat med representanter för hyresgästerna, medverkat vid informationsmöten, haft kvällsvisningar av uppbyggda provkök, hanterat tillval samt skrivit projektpresentationer och informationsblad. Samtidigt har vi biträtt beställaren vid hyresnämndsförhandlingar och annan myndighetsprövning som har landat i myndigheternas fulla stöd för de föreslagna åtgärderna